决定生活品质的18个细节设计

趣、放松身心、享受健康生活，让人流连忘返。

    ［ Detail 9］社区配套需要适合三代人使用

    随着孩子们逐渐长大，庭院对于他们来说太小了，他们开始探索更加广阔的天地，并对一些运动项目着迷，如篮球、网球和游泳。因此，社区园林除了绿化景观之外，更应该提供足够的公共活动空间与运动场地。如十大豪宅社区中的龙湾别墅，拥有10万平方米的运动休闲公园，设计了篮球场、网球场、游泳馆和慢跑散步的小径，因为完善的配套使得这个项目保有较高的入住率。

    ［ Detail 10］容积率和居住舒适度

    一般来说，容积率越低，居住舒适度会越大。此外，另一个需要考察的是占地面积，尤其对于别墅来说，土地越广阔往往意味着景观规划也越丰富。如远洋·LA VIE，占地131万平方米，是京城别墅中的超级大盘，从项目西侧到东侧距离达2公里，如此大面积只建271栋别墅，居住密度比例约0.1，此外，项目西南角18万平方米的公共绿地也纳入了园区景观规划，这里将成为业主放松身心、社交会友的私人休闲场所。

 

 

    回归土地的耕读世家

    回归土地，是人们本能的愿望，在高楼林立的都市中心，人们寻找着临近高尔夫、公园等永久性绿地的房子，而在空气清新的郊外，人们则向往那些拥有大面积庭院的私人别墅。

    目前，市场上几乎所有别墅项目都提供庭院精装服务，这可以省去置业者不少精力和时间，不过这些精装庭院是否真正考虑过人们亲近自然、亲近土地的需要呢？首先，要注意的是庭院的面积，若是一座面积在300平方米以上的大庭院，就不仅是一处可供观赏的风景画，它应该拥有良好的功能分区，这将依据每个人的生活方式而定。

    一个设计精良的庭院可以分为户外厨房区、温泉区、临水休息区等，在它们之间是一块开阔的草坪，浓密的大树树荫恰好覆盖这里，成为孩子们奔跑、玩耍的乐园，也是日常家庭聚会、烧烤的最佳场地。庭院中应有浓荫覆盖的阴凉之地，如同中国古代游廊中的亭子，人们可在这里阅读、喝茶，享受静谧又悠闲的午后时光。

    ［ Detail 11］开窗就是公园

    与公园做邻居，应该是对缘溪堂的最好评价, 十大豪宅社区中的缘溪堂北侧紧邻昆玉河及玉渊潭公园，三栋建筑以弧形依水而居，湖光山色尽收眼底。玉渊潭公园占地141公顷，其中含60余公顷湖面，郁郁葱葱的绿色带形成了天然的氧吧，营造出静谧、安详的氛围，公园内的活动更是丰富多彩，每日与人们亲近，与土地亲近，也丰富了繁华都市中的家庭生活内容。

    ［ Detail 12］留在视野中的永久性绿地

    十大豪宅社区中的裘马都在项目开发之初充分考虑到周边大型城市绿色景观及城市永久性绿地等城市稀缺景观，在项目西、北两部分特开辟大型绿色景观区，与周边的GOLF主题公园、太阳宫公园及大型城市生态绿化相融一体，同时项目九栋点式ARTDECO高层建筑围合之势，在社区的各个角度均可观赏到项目周边的良好生态景观，达到与周边景观的完美融合。

    ［ Detail 13］大庭院

    远洋·LA VIE建筑坐落于错落起伏的半山地形上，前二层后三层，使得以往的地下室空间也阳光明媚，可以直接步出到一座上千平方米的私家庭院，其中将近1/3的别墅依水而建，项目内湖水面积居中央别墅区别墅项目水域之首。慢慢从自己家步出，沿着缓坡走向宽敞的湖面，无论是景观营造还是生活的空间尺度，这样的大庭院无不体现出居住者的优越与专属。

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